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地铁带动郑州快速交通 郊区盘成为新置业热点

[摘要]地铁将带给郑州的不仅是出行方式的改变,也有生活方式的改变,而这在悄悄的改变人们的置业观。正在建设中的地铁将触角广泛深入到郑州周边区域,不逊于市区的交通条件让郊区盘成为新的置业热点。
  近半年来,随着郑州地铁1号线的即将开通,有关地铁的各种细节逐一曝光,一再的吸引着人们的注意,尤其是9月6日地铁票价听证会的召开更是得到全城的关注。地铁将带给郑州的不仅是出行方式的改变,也有生活方式的改变,而这在悄悄的改变人们的置业观。正在建设中的地铁将触角广泛深入到郑州周边区域,不逊于市区的交通条件让郊区盘成为新的置业热点。

三横两纵一环线 地铁"解堵"大郑州
  郑州市民对地铁开通关注度如此之高,一方面是地铁本身舒适度、快捷度比普通公交要高出许多,另一方面则是郑州地面交通过度拥挤,地铁的开通无疑能大大减轻交通压力。据郑州市交警部门的统计数字显示,郑州市的机动车数量在进入2000年以后飞速增加,到2012年,仅新车入户就30.7618万辆,保有量达到210.4889万辆,其中市区106.8736万辆,按照同年前后的郑州道路状况计算,平均一条路上就是4298辆汽车。
  这个数据最直观的反映就是上下班高峰期主要路段经常陷入瘫痪,动辄一个小时的路程让上班族苦恼不已。地铁开通后,平均四五分钟一站地的速度给上班族带来福音,同时将部分人流转入地下,也将减轻高峰期交通压力。
  未来郑州地铁将建成"三横两纵一环线"的网状格局,六条支线将郑州主要区域串联起来,在助推新老商圈再次发展的同时,也将机遇带给了郑州周边区域。规划中的六条线路将起始点向周边区域延伸,如1号线西穿高新区、东过高铁商圈,串联起整个东西交通,2号线起于惠济区、南至南三环,3号线起于高新区、止于加州工业园区等等,地铁的到来给这些起始点区域带来的不仅是快商业时代的商机,还有一批转向郊区的置业人群。

郊区盘借势地铁 催生郑州出城流
  事实上,在郑州房价不断攀升的当下,置业郊区已经成为购房者日渐兴起的选择之一。在限购趋严的当下,作为非限购区域的郊区成为投资的价格洼地,郊区更是拥有市区不可比拟的环境优势。再加上未来地铁通车后,郊区与市区时间距离缩短,生活成本降低,郑州周边区域的置业优势更加凸显。
  随着市区土地日益稀缺,不少开发商其实也在加快出走郑州市区的步伐,近几年郊区盘有明显增多的趋势,尤其是周边热点区域,如高新区、大郑东区域、南龙湖等频现名企身影,而地铁规划之处更是成为热点中的黄金板块,地铁周边经常出现数盘集中的现象。
  河南财经政法大学教授、城市发展与研究中心主任刘社说,郑州地铁1号线一期投入运营后,以往关注度不大的郊区楼盘,将获得更多人的关注与购买,郊区大盘的销售也将得到很大的改善、增值。郑州市内几个传统的老商圈,也会随着地铁线路的开通而再次焕发青春。


来源:搜房网 发布时间:2013-9-23   访问次数:1137 关闭本页